Eps possui baixa condutibilidade térmica. A estrutura de células fechadas, cheias de ar, dificulta a passagem do calor, gerando ao EPS um grande poder isolante.
 Apesar de muito leve, o EPS possui resistência mecânica elevada, permitindo o seu uso onde esta característica é necessária.
 Fácil de manusear o EPS é um material que se trabalha com ferramentas habitualmente disponíveis, garantindo a sua adaptação perfeita a obra, entre outras vantagens.